手机浏览器扫描二维码访问
【二十分钟后修改】
如果没有修改,请长按目录,重新下载该章节。或者删除书架重新添加,非常抱歉。
……
这时候心态很重要。很感谢出来的时候造访我们的老师,他说--研究表明,美国人平均要换5次工作才知道自己喜欢喝适合干什么。有了他的鼓励,我也不会担心找不到专业工作怎么办,因为我还不知道我喜欢和适合干什么。所以刚来的前半年,我们都是以适应和扩大朋友圈为中心,每天到外面走走,认识朋友和别人交流,通过认识世界来来找到自己的定位。
这些考察让我们发现了一些很有趣的的文化现象,当然老移民深谙其中之道,但对我们这些新移民来说还是很新奇的,和目前传统的中国人想法大相径庭。
于是乎我开始留意各种小生意和小投资。看看这里面有没有可以让我立足的地方。
物业管理,在这里叫做on-日ght.顾名思义,就是在一个小区里管理的工作。各位可以想象,国内小区里面管理什么,基本这里就是管理什么了。当然区别还是大大的有的。
西方物管和中国物管的区别:
1中国物管的客户是开发商,顾客是业主;西方物管的客户是业主,顾客是租客。
2中国物管要负责保安巡逻、收物业费;西方物管没有这样的责任。治安很好一般有事各自找警察,物业费由另外的专门的公司负责收取,这个可以另文讨论
所以在澳洲做物管其实很简单,把小区的卫生搞好,园林保持好,设施维护好,搞定!当然还要把业主恭维好,把租客敏感词被屏蔽好:
现在细说一下昆洲物管的特别之处。首先回答一下之前有朋友提出的问题,对的,物管在全世界都很普遍,但是昆洲的物管是独一无二的。特别之处在于:
1昆洲物管可以个人或者家庭的名义担当;
2昆洲小区多数规定物管人员必须在小区里面居住;
3昆洲物管的合同期可以长达25年。
这个特别之处就给我们这些新移民打开了方便之门:
1个人可以干也就是门槛不高;
2必须是在小区住那就限制了大公司的垄断;澳洲人力价格很高众所周知,没有多少雇员愿意到工作的地点居住;
3长年限的合同使得银行可以介入贷款而大幅降低了介入的成本。
在昆洲做物管有什么好处呢:
1技术门槛不高,培训领证后即可上岗;
2资金门槛不太高,卖掉中国的房子基本上就可贷款买了;
3收入合理,资金毛回报率在25~45%税前,换句话说,投入越大,收入越高
他知道风从哪个方向来。
4收入稳定,银行愿意仅仅用生意抵押的方式就可以给贷款70%,亏损的风险极低。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
我在等你 怪物图鉴(短篇合集) 两块石头 冥王祭 潇洒重生路 快穿之横扫玛丽苏世界 空手套白狼 痴缠不休:双面总裁轻点爱 南山有恨 笼中鸟(H古) 呆子,尾巴藏好 千千心結 权门魅影II锦瓷时,厉少夫人是总裁 东唐再续 NP 饮我 有限的游戏 金牌女调教师(sm/女s男m) 他是禁忌(1V1 高H) 快穿之女配穿穿穿 总裁老婆真天然
季康被系统要求去做任务,说是做完任务他就可以回去了。可是谁能来告诉他,为什么每个任务目标总是有些相似?季康为什么他们总喜欢戳眉心。系统因为他们有天眼。季康为什么他们总是在我表白后好感大增。系统因为爱情使人幸福。季康为什么他们看我的表情都像要吃了我一样。系统因为对不起,我编不下去了,请你把你老婆接走吧。这是一个受越来越智障也越来越戏精,而攻一直默默守护的故事。系统欢迎进入幸福世界,444很高兴为你服务。季康看着你的名字我就觉得好不幸。系统宝贝调整心态,你就是最幸福的。季康心态炸裂。…...
关于顾少霸宠小医妻一夜迷情,姜之迩惹上了那个高高在上的男人。一场绑架,姜之迩深深的印入了那个男人的心中。顾夜我生病了,姜医生,需要你治疗。姜之迩瞪他什么病?顾夜相思病!...
当一个新世纪纯种psl穿越到了半岛知名财阀家族的继承人身上,会发生什么样的事情呢?崔志勋表示什么财阀不财阀的我只想快乐如果您喜欢半岛的快乐生活,别忘记分享给朋友...
2018起点游戏脑洞风暴征文参赛作品如果您喜欢修改超凡,别忘记分享给朋友...
01-寻梦天之寰,星之鸟。迷途者,你找到追寻的方向了吗?「隐藏起来的人在哪里?」百年前。伊特诺岛屿,无从追朔起是何时翔于天际。有关于歷史的资讯被作为机密,少数...
贾璟带着骑砍的游戏系统穿越到红楼世界,顶替了贾赦庶子贾琮的存在,变成了与迎春一母同胞所生的弟弟。想到贾家将要面临的衰败与被清算,贾璟表示,我不同意!且看一个带着外挂的穿越者,如何在红楼的世界里,逆天改命,上演一场庶子崛起的大戏!如果您喜欢红楼庶子崛起,别忘记分享给朋友...