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要想开发大项目的地产,前期的垫资金额是非常大的。
白姐说道:“风哥,实不相瞒,我们当然没有那么多钱,在我们的账号上,能拿出几个亿现金就不错了。”
“那你为何要去竞标?”
杨风怀疑,难道白姐想空手套白狼,哪有这么好的事。
空手套白狼,谈何容易,人家又不是傻子,人人都想做无本生意,可真正能成功的又有多少人?
不过既然白姐已经提出来,自然有她的用意,杨风相信,白姐绝对不会无缘无故提出这些事,不会异想天开。
白姐微微一笑道:“我们可以弄虚作假啊。”
“你大致说一下吧,对于这些事,我一窍不通。”杨风饶有兴趣的看着白姐。
对于一般的小生意小钱,杨风兴趣不大。因为杨风的修炼太烧钱了,一般的小钱根本不够烧。杨风需要的是大钱,因此对于能够赚大钱的项目,杨风的兴趣还是很浓厚的。
对于经商的这些事,他确实是一窍不通,并不是杨风愚蠢,只是他没将精力放在这些领域上。
白姐说道:“我们可以给相关人员弄个超级大红包,只要给予他们足够的好处,那一切都搞定了,再加上以风哥你最近的名声,静海区那些人肯定给面子,收了我们的好处,又碍于你的名声,竞标肯定属于我们的。”
“可就算如此,拿到那空地后,我们有资金建楼房吗?”杨风问道。
哪怕那些人得到了好处,而且还给自己面子,哪怕竞标真的成功了,他们也没钱建楼房。
这种工程一旦启动后,花钱就如同流水般,如果没有庞大的资金,最好不要轻举妄动。否则贸然启动项目,一旦因为资金链断裂的话,那整个项目就彻底废了,到时候的亏损也将是一笔天文数字。
白姐不慌不忙道:“风哥,你听我慢慢的讲述,其实这些事,并没有你想的那么难。”
“你捡最关键的说吧,我很忙,要外出。”杨风严肃道。
“好的。”
白姐很有气质道:“如果竞标成功后,我们有两种选择,第一个选择,是将空地转让给其他人,我们转手就能赚到一笔钱。”
这个办法不错,很多人都喜欢做。
有些资金不够,但是有关系的人,就经常做这种事,先打通关系,弄到一块地,然后再转手给其他人,只是一个转手间,就能轻易赚到几千万,甚至更多,这种事屡见不鲜。
“第二种办法呢?”杨风问道。
白姐浅淡一笑道:“至于第二种办法,那就更简单了,竞标成功后,我们可以先动工,只需要有一点启动资金就足够了。首先,弄几台吊机,推土机等等,然后再找一群工人,之后集资。”
集资!
杨风听说过,但没做过。
白姐解释道:“集资也有两种,第一种,找股东,找几个有钱,而且有意愿的人投资,他们有钱,我们有地,大家一起建大楼,一起分钱。至于第二种,则是让购买房子的人先交钱,建好后再给他们房子。”
杨风真是服了,白姐说的头头是道,分析的环环相扣,不愧是有经商头脑的人。
“第二种办法能行吗?”
杨风表示怀疑,至于第一种办法,他曾经听说过,但是第二种办法,他则是不知道,毕竟杨风光棍一个,莫说是买房了,就算是好点的家具,他都没购买过。
白姐很自信道:“当然行,谁要房子,就让他先交钱,每个人两百万,十个就是两千万,一百人就是两个亿,那么大的地盘,至少可以建数百千套房,只要我们启动了就不愁了。而且得到这么大一笔钱后,我们可以拖延时间,一年能盖好的,可以分五年盖好。”
“这又是为何?”
杨风真是被白姐给说糊涂了,他确实是糊涂了。那么多套房,所有人买主已经通过第三方渠道,将钱给结清了,按理说,有了钱之后,赶紧给人家盖好啊,为何要拖延几年呢。
白姐说道:“因为那么多资金,可以分别投资在其他行业中,等赚到更多的资金后,再建楼房,就算几年后没有太大的收益,那也可以继续再竞标一次,然后把后面相同办法所得的钱,用在之前没有动工的工程上,而且......”
随着白姐的讲述,杨风佩服的看着她。
说实话,杨风此刻对白姐,确实是佩服的五体投地,难怪得欧阳晋以前那么重用她。
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