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胡冰冰找到胡宝宝,“爸,李欢想要对物业进行增资。”
“怎么想起来对物业进行增资了?”
胡宝宝有些好奇,现在虽然房地产市场不如以前的好,但是他的体量在哪里放着,随便一个项目赚个三亿五亿的还是没有压力的。
物业公司,现在基本上都没有人重视这块。
很重要的一个因素就是因为物业不赚钱,既然不赚钱的生意,又何必在乎他呢。
建设集团有自己的物业公司,只是作为地产公司的增值服务,也主要是服务于自己旗下的物业,哪怕后来第一家上市的彩生活,上市了五六年,市值也不过几十亿。
几十亿是不少了,但是相对于地产公司动辄百亿甚至千亿的市值来说,真的不算什么。
“李欢的意思,想把物业打造起来,物业公司是服务业主一辈子的企业,接触的也是最多的业主,觉得这块业务可以干。”
“准备增资多少?”
“上限是一百亿。”
胡宝宝听了之后也是有些脑壳痛,李欢这是财神啊,两百亿投资地产,这才刚刚开始,又能够拿出一百亿投资物业。
一百亿那有些不现实,自家的物业就算再骄傲,能值个亿不得了了,真增资百亿,自己的份额还有吗?
虽然跟李欢没有那么熟悉,但是自己儿子天天跟他在一起,也是比较了解的了。
自己怎么说也是一方大佬,不能楞骗别人。
既然李欢认可,觉得物业这块大有可为,那么就开启增资,建设集团投三亿,华夏建设投资十亿,李欢旗下的欢聚时代投资十亿。
这样建设集团占比40,欢聚时代和华夏建设各自占比30。
大股东说起来还是李欢,但是公司也是比较多元化。
胡冰冰跟李欢说了老爹的思路,李欢考虑了一下表示没有问题。
随后建设物业更名为华夏物业,增资二十三亿,注册本金达到了25亿。
华夏物业现在管理的物业面积,其中住宅管理面积3000万平米,商业管理面积200万平米,是国家的一级物业公司。
物业公司的总经理没有换,还是之前的总经理,何志阳。
何志阳年纪到不算大,四十出头,但是头发已经白的差不多了,之前也是武警退役。
组建了新公司之后,李欢、胡宝宝、胡冰冰、何志阳以及物业公司的管理层召开了全体管理层会议。
会议上,胡宝宝先发表了讲话,对于新公司有很高的期许。
李欢也谈了自己的设想,“我希望我们物业公司,要开足马力快速发展,三年内,物业管理面积突破一亿平米,成为国内前三的物业公司。”
“同时,要开动脑筋,考虑如何增加收入,比如说快递能否合作?现在的合作单位的成本能否下降?”
开源的过程中还要考虑节流,怎么开源,你们去想,如果想不出来,发动全体员工想,提出好的意见采纳之后,可以给予重奖。
现在资金到位了,不仅仅要快速的扩张,更要修炼内功,让我们的口碑出来,服务意识要过硬。
对于物业公司,李欢是有很高的期许。
而且物业公司有很多的想象空间,比如刚才说的快递代收,广告甚至果蔬米面油等便利店,这些东西都是要下功夫。
但是这些都是后面要做的事情,前面要做的就是把服务提升,让住户满意。
华夏物业的组建,领省内的物业公司面临着洗牌。
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