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第十三章 置产(第1页)

占城稻是出产于印支半岛的高产、早熟、耐旱的稻种,北宋初期时引入中原,并迅速在江南地区推广。

占城稻又称早禾或占禾,属于早籼稻,原产越南中南部,根据我国古书记载,占城稻有很多特点。一是耐旱;二是适应性强,不择地而生;三是生长期短,自种至收仅五十余日。

占城稻在中原的推广,对北宋造成很大的冲击,生长周期短,产量也不低的占城稻,使得北宋彻底解决了缺粮的烦恼,从此大力发展商贸,造就了最繁华的北宋。

占城稻初入中原,短短几十年已经遍布南方各路,到了天圣年间,北宋十八路,到处都种植着占城稻,大中祥符五年,朝廷从福建一次取占城稻种三万石,也就是一百多万公斤的种子,分发各路,开始大面积的普及占城稻。

“眉山县也开始普及占城稻了吗?”赵磊回忆一下对占城稻的认知,对李兴问道。

“已经开始了,但是很少人种,要知道南北的饮食差距很大,在整个北方,麦才是最主要的农作物,另外还有大麦、高梁、大豆等农作物,占城稻虽然有诸多好处,但是在北方产量始终比不上小麦、高梁等可以套种的农作物,所以很少有人种这些东西!”李兴这个眉山县主簿,对这些民生事物非常了解,仔细的跟赵磊解释到。

“为什么眉山县南没有人耕种呢?”赵磊奇怪的问道。

“太偏远,那里是边疆,治安情况也不好,所以才没有去种!”李兴叹息说道。

“没人种就没人种,反正大宋也不缺这一点耕地,你愁什么啊?”赵磊没好奇的说道,他对李兴将那些没人要的土地卖给他有些不满。

“问题是那也是眉山的土地啊!那么大片的土地荒芜在那里,是我们这些父母官的责任啊!所以才这么发愁啊!”李兴感叹说道。

“对不起!恕在下帮不了李大人了,在下可不愿意要那些偏远而且危险的地方,土地不说了,在下想在眉山县购置一处房产,李大人可要帮这个忙啊!”赵磊对李兴笑着说道。

“房产!这个到好办,三石兄准备购置什么样的房产啊?”李兴对赵磊问道。

赵磊他还真不知道北宋的房价行情还有手续等东西,就对李兴仔细问道:“李大人!眉山的房产具体什么价钱,还有购置房产需要什么手续?”

“购置房产手续十分简单,每栋房子都有房籍,到时只要到县衙备注,写下转卖证明,签字画押既可,至于房产的价格,看房产的大小和位置,有高有低,三石兄具体要买多大的房子啊?”李兴对赵磊问道。

赵磊心想娶妻结婚,当然是人生第一大事,当然要买最好的房子,正好手头有十万贯交子,留一半日需,剩下的全部用来买房子好了。

想到这里,赵磊就对李兴说道:“李大人!不知五万贯能够买到什么样的房子呢?”

李兴惊愕的看着赵磊,苦笑说道:“三石兄莫开玩笑,小小眉山县,恐怕没有价值五万贯的房子,换成成都府等各处府地,还有汴京之地,才能找到这么好的房子!”

这次轮到赵磊惊愕了,他万万没有想到,北宋的房产居然便宜到这种程度,一个几万户的大县,居然找不到价值五万贯的房子。

其实这是赵磊低估了五万贯交子的购买力,在北宋时期,一斤米也不过价值三陌,换算起来,北宋的一陌差不多等于千年后的人民币五毛钱,而一贯等于七百七十陌,就等于人民币三百八十五块,而五万贯,就是一千九百二十五万人民币,就是千年后,四川县城之中,有价值两千万的房子吗!恐怕也只有成都、首都、上海那些大地方才有吧!

赵磊万万没有想到,整个眉山县居然没有价值五万贯的房产,只能退而求其次说道:“现在眉山县空置出售的房产,最好的要多少贯?”

“六千贯,这已经是眉山最好的房子了,在迁居成都府的眉山富豪留下的豪宅,依山傍水,面积极大,那栋豪宅,能够居住八百人!”李兴对赵磊介绍说道。

能住八百人的豪宅,就我和师妹两个人住,多空荡寂寞啊!要请多少长工才能打扫过来房间啊!还是算了,把钱花到那么大房产上,不值得,还是找个小地方暂居吧!反正早晚要去汴京见识一下,这里也住不长久。赵磊摇头想到。

“李大人!在下想要一个十几个人够住的小院子就行,不知可有啊?”赵磊对李兴问道。

“两开四合的院子,前后门,院内东西南北四栋阁楼,中间是天井,眉山最平常的富户院子,三百八十贯,眉山到处都有!”李兴对赵磊说道。

“去那里找啊?”赵磊决定就要这种院子,马上对李兴问道。

“去南街那些茶坊吧!那里有很多卖房子的姑婆,去那里问问,看看房子情况,然后到这里备注就可以了。”李兴对赵磊说道。

“多谢李大人的指点!”赵磊搞明白如何买到房子,对李兴告辞而去。

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